Đánh giá về tiến độ khu dân cư phạm văn hai trong thời gian này

với 1 ngôi nhà mang tức thị hiện nay bạn với thể khấu trừ thuế tài sản của bạn dự án khu dân cư phạm văn hai và tiền lãi bạn phải trả cho khoản thế chấp của mình, cộng nhau sở hữu thể là 1 số tiền đáng nhắc. Nhưng đa dạng người Phân tích quá cao trị giá của các khoản khấu trừ thuế này, vốn sẽ ko xoành xoạch cùng với nhiều hơn khoản khấu trừ tiêu chuẩn, đặc biệt là nếu như bạn ko mang các thứ khác bạn với thể chia thành những khoản, như đóng góp trong khoảng thiện hoặc mức giá y tế. những tỷ lệ khấu trừ liên bang tiêu chuẩn cho năm 2013 là: $ 12.200 cho người nộp thuế chồng khai thuế chung; $ 8,950 cho chủ hộ; $ 6.100 cho người nộp thuế cá nhân; và $ 6.100 cho người nộp thuế đã kết hôn nộp riêng. ví như những khoản khấu trừ được ghi thành từng khoản của bạn ko cộng phổ thông hơn số tiền cho hiện trạng nộp đơn của bạn, bạn nên chọn khoản khấu trừ tiêu chuẩn. hai. Tôi có thể chia thành các gì?


Bạn với thể khấu trừ tiền lãi bạn phải trả cho khoản thế chấp của mình, điểm được trả để giảm lãi suất, thuế bất động sản và 1 số phần của giá tiền đóng. rà soát Biểu mẫu 1040 của IRS để xem các khoản khấu trừ của chi tiết đơn hàng. sở hữu một số máy tính trực tuyến để giúp bạn ước tính số tiền bạn có thể khấu trừ, nhưng luôn luôn nên hỏi ý kiến ​​một kế toán viên công chứng để đảm bảo bạn tận dụng mọi khoản khấu trừ với thể. 3. nếu tôi bán căn nhà trước đấy trong cộng năm thì sao? Thuế của bạn đối với việc bán hàng sẽ phụ thuộc vào việc bạn mang kiếm được hưởng nhuận hay không. Bạn với loại thể trừ tới 250.000 USD lợi nhuận từ việc bán nơi cư trú chính (500.000 USD cho những cặp vợ chồng), được gọi là chiếc trừ thuế lãi vốn. sở hữu 1 cảnh báo to: Bạn phải sống trong nhà chí ít hai trong số năm năm trước đấy; nó không thể là một tài sản cho thuê. ngoài ra, với một số trường hợp ngoại lệ cho quy tắc, dự án khu dân cư phạm văn haicho nên bạn nên xem lại chi tiết sở hữu kế toán viên. giả dụ bạn không kiếm thừa hưởng nhuận trong khoảng việc bán nhà dự án khu dân cư phạm văn hai, bạn không thể khấu trừ 1 khoản lỗ cho thuế. IRS đối xử với nhà ở chính khác sở hữu tài sản đầu tư. Lưu ý rằng bất kỳ tiền thuê nào bạn nhận được đều được coi là thu nhập chịu thuế và tài sản đầu tư không đủ điều kiện để cái trừ thuế lãi vốn. Tin rẻ là ví như bạn thuê tài sản của mình, sở hữu rộng rãi loại giá thành bạn với thể xóa, bao gồm tu sửa, bảo hiểm và bảo trì. 5. Điều gì sẽ xảy ra giả dụ tôi sắm một ngôi nhà thứ hai mà tôi không thuê? Theo IRS.gov , tiền lãi thế chấp cho dự án khu dân cư phạm văn hai ngôi nhà thứ 2 thường được khấu trừ giả dụ ấy chẳng hề là tài sản đầu cơ. ví như bạn thuê nhà ở, bạn phải dùng nó trong hơn 14 ngày hoặc hơn 10% số ngày bạn thuê nó, tùy theo thời gian nào dài hơn. tuy nhiên, thuế bất động sản phải trả cho nơi cư trú thứ cấp của bạn thường được khấu trừ.